二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
观看视频2分钟,买房节省20万!

为省中介费被骗20万的真实案例

为省中介费被骗20万的真实案例


提醒!深圳业主和客户们。


找正规公司,选择正规房产经纪人!


不要贪图便宜,上当受骗!


在买房这件事上,总有些人为了节省一点点的中介费,跳过中介直接与业主进行从事房产经纪的朋友们常常会遇到这样一些顾客,他们会说其实你们的服务不错,介绍的房子的确也挺好,就是佣金稍微偏贵!于是这些客户会转身找中介费低的小地产进行交易,殊不知这里面暗藏的风险有多大,精打细算不成反被骗,得不偿失!


嫌中介费太贵,

网上找假中介反被骗20万!


Q妹收到房产经纪人小伙伴发来的图片爆料称,一房产中介小伙伴之前接待了一位客户,由于自己的佣金要3个点,这位大姐嫌贵,在网上找了一个“中介”发的价格比他低,于是,大姐为了省下中介费,通过这个在网上找的“中介”私下成交房子,在没有核实清楚业主身份的情况下,就交了20万定金,谁知道,交完定金之后,业主和所谓的网上中介,双双失联,急的大姐无奈之下,又来找之前带她看房的小伙伴,可是我们的小伙伴又能有什么办法呢!



“精打细算”的客户总认为中介佣金收的太高,总想着省中介费,结果被骗了20万元,现在都无法联系到!事实证明有些便宜实在不能贪,高佣金必然有它存在的理由!



3%佣金并不贵,省时省力省烦恼!


我们经常遇到客户说“你们不就是“提供个信息”吗?怎么能收这么多中介费”,其实这个说法是非常片面的。优质的房产经纪人、实力靠谱的中介公司作为购房者和业主之间的沟通桥梁,为购房者规避了一些不必要的麻烦!


风险性:优质房产经纪人作为中间的环节,将为您保证业主的身份真假与否,包括审核及有风险的担保。



简约性:通过靠谱的房产经纪人、中介公司,你可以直接明了的找到你所要求的各种商品房、写字楼、厂房等,不需要为一些不正确的虚假信息来回折腾。


速效性:每个人都有自己的工作,相信顾客也一样,你不可能为了购房而花费自己非常多的心思,而整天从报纸、网络等搜寻自己较适合的房产。而这些工作,中介都将为你做好。


当知道优质的房产经纪人、靠谱的中介公司为你规避了多少风险时,你还会觉得3%佣金,贵么?3%佣金真的不贵!




二手房交易复杂,请选择正规中介公司


很多二手房交易被骗的现象,很多都是客户想要节约费用而铤而走险。业内人士认为为了尽可能避免交易风险,买卖二手房还是应该一些可靠的口碑好的房产中介公司来交易。


业内人士表示,现在二手房交易流程比较复杂,既要出具住房证明,缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续,从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间,有时候需要的时间会更长,这期间如果没有优质的中介公司作担保,买方的权益很难保证。


所以,不管怎样在当下的楼市交易的环境下,选择一家靠谱的房产中介既省去了很多麻烦又保证了交易的安全和顺利进行。


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