二手房交易流程及税费

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联投金色港湾收房攻略

联投金色港湾收房攻略


每年年底都有一波楼盘交房,作为在装修行业深耕的我们,当然要随时了解楼盘动态啦!

【联投.金色港湾】的业主们,赶紧看过来,只针对咱们小区的收房攻略在这里哦!


一、

关于入伙通知书签领

1、入伙通知书的签领为2018128日号开始

  每天领取时间段为:9:00am.17:00pm.

领取入伙通知书所需资料为:

  本人带身份证、购房合同;

  不是本人领取,直系亲属领取,如夫妻关系需要出示:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、购房合同、以及委托书。


2、另外,入伙通知书的签领期间同步车位认筹也是12.8号开始,车位认筹金为1万元。

车位认筹所需资料为:

  本人带身份证、购房合同和储蓄卡(1万认筹金)


关于收房时间

联投金色港湾三期收房时间为:2018年12月28日--2018年12月31日

为了避免一天收房户数过多,所以每栋收房时间都不一样,请大家对号了解

收房安排


12月28日收房楼栋:

38栋   39栋   40栋

12月29日收房楼栋:

48栋   49栋

12月30日收房楼栋:

36栋   37栋   31栋   32栋   33栋   34栋

12月31日收房楼栋:

35栋   41栋至47栋



关于收房相关费用

1、面积结算:

   购房单价×(实际面积—合同面积)=大于合同面积就补钱,小于合同面积就退钱

2、维修基金:

   高层:73×面积    (36-404849是高层)

   洋房4层:55×面积

   洋房6811层:61×面积

3、半年物业费:

   4层和6层洋房是:2.6元×6×面积

   8层和11层洋房是:3元×6×面积

   高层(除38栋外)是:3元×6×面积

   38栋是:3.2元×6×面积

4、水电费共500


关于交房流程

12月8日领入伙确认书,1228日开始交房;按通知的日期分批交房,对不能在1228日至31日到场的业主后期可以零星交付,但201911-3日休息。

交房具体流程如下:

1、提前准备资料:业主身份证,购房合同,公约,入伙通知书,业主登记照片,如果2、业主是夫妻二人的需各自登记照片

3、上午8:00开始排队,交或领实际房屋差价。

4、交物业费(3/平方)(半年),预存水(200元)电(300元)费。

5、领一卡一书。

6、拿钥匙和物业工程部验房师一对一验收房屋。

7、签收房屋,如事后发现问题可申请复验或报修。


关于验房需要注意的事项,请点击下图去看看吧:

 

【联投.金色港湾】与巨宅之缘

既去年【联投.金色港湾】二期交房一年多时间内,巨宅装饰扎根于本小区装修服务工作,已形成了一定的口碑优势,在此感谢各位邻居对我们的支持,我们会以更加优质的服务来回报大家!我们一定会坚守我们的理念:不玩资本游戏,不盲目扩张,不玩套路,只求踏实做好服务,提升品质!


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