二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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中建光谷之星

中建光谷之星

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1.

公交:301、333、 913、786等多条公交线到高新大道中国十五冶站下车路步行约100米到项目

地铁(规划中):已建设开工的地铁11号线经过,并设有光谷六路站,距离约500米,预计2018年通车

BRT及有轨电车(规划中):项目周边还将新建11条有轨电车线路及快速公交BRT3号线

2.商业

中百仓储、光谷中心城地下商业长廊(规划中)、奥山光谷世纪城(规划中)、首创奥特莱斯(规划中)、沃德中心(规划中)

3.教育
武汉外国语学校、光谷九峰小学、豹澥小学、光谷中心城一小(规划中)、光谷未来城第一小学(规划中)、武汉市九峰中学、豹澥中学

4.医疗

同济医院光谷分院、省妇幼保健院、中法医院

 优点:

1.开发商实力强,品质好,口碑不错

2.户型好,基本都能南北通透

3.位置好,位于未来光谷经济新中心,临近政务中心,交通便利,配套齐全(但需要5-8年时间建设)

4.内部配套齐全,小区自带国际双语幼儿园、内有总部办公、5A甲级写字楼、万豪酒店、服务式公寓、企业总部、运动中心、中国建筑博物馆、情景花园商业街、市政公园等

缺点:

1.购买意向人数很多,且中建公司内部会先选掉一部分,难买到理想房源

2.此次开盘全为高层,公摊面积较大

3.楼间距较小,影响采光,朝向不是正南北向,偏东15°,采光和通风略有影响

4.九峰山后是一个陵园

5.预计开盘价格较高



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