前几天，过户君吐血为大家整理了全国房贷政策收到了好评，今天，过户君选择了最近大家提问最多的公证问题，给大家讲一讲二手房交易中常见的九大公证类型，记得收藏啊~~~
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自去年以来，武汉二手房市场持续下行，不过近来，武汉一新政策颁布实施，二手房市场或将受到利好刺激。
俗话说的好：“口说无凭”。房产过户的时候，当事人无法到场办理买卖过户事宜，手写的委托书，或者委托别人帮忙买房、卖房提交的申请，这些都需要专门的公证机构对申请的真实性、合法性予以证明，即为公证。
本月初，湖北省财政厅、湖北省税务局联合发布了《关于减征增值税小规模纳税人相关税费的通知》，对增值税小规模纳税人按50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
二 手 房 交 易 中 常 见 的 公 证 类 型
（以上收费仅供参考，具体情况请以当地各公证处实际收费为准）
2017年3月31日，庭瑞集团在淘宝网上以网络司法拍卖的方式拿下的，成交价约为14亿，楼面价约9000元/平。
2018年8月2日，保利(武汉)房地产开发有限公司出资2亿入股武汉庭瑞仁置业有限公司，而根据天眼查信息显示，徐东村地块保利出资比例为80%，庭瑞出资比例为20%，由此，这一地块或由保利或联手庭瑞联合开发。
（以上收费仅供参考，具体情况请以当地各公证处实际收费为准）
根据过往的规定，转让未满两年的二手房，需要缴纳5.6%的增值税及附加（5%增值税+0.6%增值税附加）。
（以上收费仅供参考，具体情况请以当地各公证处实际收费为准。如果您在办理继承过户的时候遇到难题，欢迎拨打房产咨询师电话为您解答：400-890-3297转1281。）
但新规定实施后，增值税附加（城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税）减半收取，也就是增值税附加的税率由0.6%降为0.3%，即增值税及附加费的税率由之前的5.6%降为5.3%，这无疑将会促进未满两年的二手住宅交易量。
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增值税附加税削减以后，将为购房者省下多少钱呢？这里举个简单的例子，比如：
购买一套未满两年的普通住宅，房屋总价200万，
减税前： 200万元÷1.05×5.6%=106667元
减税后： 200万元÷1.05×5.3%=100952元
可见，减税后，一套200万的房子将少缴纳5715元的增值附加税，力度还是可以的。
二手房交易过户涉及的公证手续繁多，所需的材料也会不同，需要大家多注意哦！如果您遇到难题，不知道房子能不能办理过户或者选择哪种过户方式才最省钱，或者任何自己搞不清楚的过户问题，就拨打快过户服务热线帮您解答吧>>>>400-890-3297转1281。
要注意的是，湖北税务局将于2019年2月23日0:00~2019年2月28日24:00进行征管系统切换上线，暂停办理税费业务。
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徐东庭瑞地块报建，区域内将新增248套住宅供应
作为武昌核心板块，徐东片纯住宅项目接近于无。但2月13日，武汉庭瑞仁置业有限公司报建新建公共设施与居住混合项目（徐东村城中村改造K1地块）。
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这一地块位于武汉市洪山区徐东村友谊大道与才华街交汇处，原隶属武汉中森华世纪房地产开发有限公司，但2013年，中森华陷入资金危机，旗下项目相继烂尾，其中就包括徐东村项目。
