二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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武汉三大房产中介百居易、亿房、华明达合并

百居易,亿房,华明达

3个本地知名品牌房地产中介发起合并,

大约有500家分店。

十一月九日,百居易与亿房、华明达三家本土房地产中介公司通过各自公司的官方微信公众号平台,以加盟商来信的形式宣布二手房税费的形式:

已在十月份三家企业达成一致,将共同打造具有本土优势、全新内涵的经纪服务平台,并成立房融科技信息服务(武汉)有限公司,全面负责三个品牌的运营。这就是说,三大旗下共有近500家加盟店将进入整合阶段。

3家本地成长的房地产中介公司,都成立于2000~2002年,也是近十多年来,武汉本地及中小房地产中介机构占主导地位时期比较常见的品牌。

据武汉市房管局介绍,百居易、华明达、亿房等中介机构,分别排名行业前20名中的第4、5和11位,整合后将跻身行业前三甲。

如何三个国家合并?

●第一步:将其所属近500家门店,交由三家联合组建的房融科技信息公司统一标准化管理;

●步骤二:将线上业务整合为一个统一的线上平台来运作;

●第三步:三家房屋信息全部打通,实现合作共享。

现在,三家公司的所有团队都已在合并后的多平台上运作,未来将为所有加盟商提供统一的服务和管理模式。

与过去相比,新平台有什么不同?

华明达董事长叶正明表示,三大整合诞生的“房融”平台成立后,无需重复投入,就能实现资源成本的集约化,并将门店由单一的中介业务,转变为新房分销、商业地产、房屋租赁、家庭装修等多种类型的业务。

如何影响市民买房?

内部人士认为,这一举动是“三旧店”抱团应对当前日益激烈的内外行业压力和网络潮流的主动行动。

市政厅相关人士表示,随着房地产市场的发展变化,二手房中介正经历一场洗牌,一些大中型中介以抱团、兼并小店等形式,逐步加强、扩大企业品牌和规模。这种市场模式下,部分行为不规范的中小中介机构的空间被压缩,在一定程度上,对于保障房产交易的安全、方便市民也是有利的。

武汉地区最新房价(此数据来自亿房网二手房用户挂牌数据,与二手房实际成交价不同,武汉二手房交易流程仅供参考)

1。

武汉市

武汉市十月份各区域二手房均价房价涨幅前十名区房价涨幅前十名区房价涨幅前十名区房价涨幅前十名江汉区房价涨幅前十名区房价涨幅前十名区房价涨幅前十名区房价涨幅前十名区房价涨幅前十名区房价涨幅前十名区房价涨幅前十名新洲区房价涨幅前十名区房价涨幅前十名

开发区。

开发区10月二手房挂牌量TOP10小区名号挂牌均价(元/㎡)涨跌幅%万科金域蓝湾19855-4.48%泰合百花公园128310.61%水木清华131104.60%东风阳光城134279.13%金桥普林斯顿116120.01%佳和馨居134355.68%金桥新城1342733.22%金桥半岛14076-2.72%海伦小镇109430.00%

汉南区

在汉南区10月二手房挂牌量TOP10个小区中,以7810-2.48%的价格(元/㎡)成交于碧桂园9058-2.33%的左岸风景苑69381.45%的御景华府80722.04%的紫阳国际小区,以7810-2.48%的价格成交于81681.83%的薇湖花园70410.97%的御河兰亭74560.87%的博学阳光城6769-5.78%的江湾华庭49456.76%的圆梦08庄园6885。



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