武汉最新小区房价表出炉！庙山房地产开发或迎来春天！

江夏庙山依山傍水，风景优美！许多人选择到庙山定居，这也是一个重要原因。这样一个风水宝地，怎样规划建设成了广大市民关注的焦点！去年庙山招商引资中，工业项目签约的8个工业项目总投资预计达38亿元，数字亮眼，但并未受到当地群众的欢迎。很多人认为，庙山应该打造“宜居胜地，旅游胜地”，而不应该再继续引进工业项目，特别是污染严重的项目！

近年来，庙山房地产开发迎来热潮，保利五月花、美加湖滨新城、富丽金澜湾等多个楼盘相继落成，让庙山更具人气！因紧邻光谷，这里的楼盘广受追捧，去年8月，庙山普安村地被中锐地产收购，成交价12.794亿元/平，楼面价7299元/平，溢价率421%，成为武汉新城区新地王。自此之后，庙山地块受到房地产的广泛追捧，房地产巨头碧桂园、雅居乐、富丽园等优质房企纷纷在此开疆辟土，二手房交易税费也和房价一样一路飞涨！

现在，在建的楼盘也不计其数，汤逊湖山庄四期泊上府、广信万汇城、东方雨林等，都在热火朝天地建设之中。在庙山迎来了房地产开发热潮，人气越来越旺，这从一个侧面也反映出庙山地块的火爆。预期在今后几年内，庙山很有可能达到20万人口的规模。(图为广信万汇城及汤逊湖泊府四期工地)

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(汤逊湖庄泊樾府四期效果图)

尽管庙山也被纳入限购区域，但并未影响到这里出售房屋的热度，不少楼盘开盘后就抢先一步卖出。特别是依汤逊湖湖岸而建的几个楼盘，更是吸引了不少购房者的目光。举例来说，正在建设中的一线湖景房汤逊湖四期泊樾府，尚未建成便引起购房者的广泛关注。由于汤逊湖周围的土地被开发，像泊越府这样的一线湖景住宅也越来越稀少，因此受到追捧并不奇怪。

(图为汤逊湖山庄的美景)

那现在庙山的房子价格是多少呢？这里有一套最新的小区房价表，一起来看看你能买到什么样的房子？

部分房地产价格在江夏区的列表。

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联投龙湾11282㎡/套。

五月保利海上花店11772元/㎡。

中冶创业苑每㎡14705元。

宜家龙臣每㎡9349元。

泰驰伊顿阳光每㎡9333元。

保利海寓每㎡9333元。

梅南星座每㎡8241元。

启动农场14778元/㎡。

富丽汤逊湖8500元/㎡。

城北新区8105元/㎡。

兰花家园9078/㎡。

玉龙岛水云居18133元/㎡。

梅南山小区9295元/㎡。

美加湖滨新城一至三期每㎡10015元。

凤凰园12994元/㎡。

富丽金澜湾9500每㎡。

藏龙新城每㎡10975元。

光谷上城国创17447元/㎡。

大花岭小区每㎡5455元。

光谷春15238/㎡。

瑞和华府每㎡9090元。

1-2期宜家汤臣9223元/㎡。

联合大厦11056元/㎡。

水岸枫林，每㎡11007元。

8823元/㎡的城明花园。

华工镜湖花园10273元/㎡。

富丽杰座10648/㎡。

富丽畅馨园每㎡8583元。

欣馨家园(1-2期)每㎡9333元。

据武汉二手房交易流程网站发布的武汉1月最新住宅小区房价，房价依然强势上扬！11月武汉二手房均价为每平方米13949元，比上月上涨0.54%↑，比去年同期上涨39.49%↑。与江夏庙山相比，大部分楼盘已经经过了万元/㎡，如保利海上五月花，美加湖滨新城等，还有一些楼盘也接近万元/㎡，如梅南山居，伊顿阳光等。而且这个不算高，看看临近庙山的洪山区房价：

洪山区(东湖高新)部分楼盘的房价▼。

万科黄金城每㎡12804元。

明泽丰华苑7837/㎡。

第11795元/㎡阳光100大湖。

花样年快乐万象每㎡13232元。

19072元/㎡的保利中央公馆。

23129元/㎡的保利时代。

市区灯光(洪山)14146元/㎡。

雄楚1号金地17934元/㎡。

凯乐桂园每㎡21276元。

将来城20731元/㎡。

19321元/㎡的保利拉菲。

18220元/㎡的保利蓝海郡。

光谷新世界每㎡25377元。

17638元/㎡的招商雍华府。

万科红郡每㎡22992元。

金地格林东郡20918元/㎡。

泰然南湖玫瑰湾19947元/㎡。

加州香山美树每㎡16666元。

第二期清水13068元/㎡。

米兰印象光谷步行街22477元/㎡。

在东湖高新的许多小区，均价都在2万多元/㎡以上，比如万科红郡，保利时代，光谷步行街米兰印象等等。还有一些其他小区也接近两万元/㎡。与之相比，庙山的房子也许更有发展性和升值潜力。依赖于汤逊湖等生态宜人资源的江夏庙山，在光谷核心区高房价的背景下，已迎来了房地产开发的春天，也必将成为居民置业的一大热门。但愿随着交通、商业等配套的不断升级，庙山才是真正的汉族人居住胜地！(以上房屋价格资料综合整理，仅供参考)