二手房交易流程及税费

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【真相】联投龙湾背后,到底哪个在搞鬼!

【真相】联投龙湾背后,到底哪个在搞鬼!


提到联投龙湾,想必武汉很多朋友,特别是江夏区的朋友都非常熟悉。这一楼盘是由武汉联发置业有限公司投资建设的,说到开发商,叔马上就觉得这一楼盘很有实力啊!作为湖北省联合发展投资集团的全资子公司,武汉联发置业有限公司似乎还是一家大型国有控股企业,其主要出资人为湖北省国资委和武汉城市圈九市国资委,仅战略投资者就有六家。拥有这样一个背景的楼盘在武汉感觉不多见啊~2010年10月开盘,2011年11月入住,叔感觉,这一楼盘除了位置在江夏比较偏僻外,其他从宣传上看,其配套设施,物业费,环境都还不错。

可是,就是这样一处地产,也不是很平静啊!据叔多方打听,发现联投龙湾维权事件自2011年第一期交房以来,似乎从未中断。叔倒想反问一句:联投龙湾维权频繁,背后究竟有谁在搞鬼?

本月18号,联投龙湾再次爆发维权事件,业主还在老套路,拉横幅,堵市场,向联投提出一堆要求,“其实这次和上次没有什么区别,要紧的是他们不给解决”,有业主抱怨。

究竟是怎样一个投资商,面对业主频频维权却依然无动于衷?就在叔的业主朋友圈里,甚至还流传着联投龙湾对付业主的“三不原则”:问题永远不能解决,基本要求不能答应,承诺不能兑现!从业主反映的二手房交易流程来看,叔总结了联投集团在龙湾的问题和业主的需求,希望能从这些群众的呼声中找到联投背后的主谋。

一、楼梯间装修门事件。

根据联投龙湾业主爆料,联投龙湾内部电梯间墙面光秃秃,没有贴瓷砖,没有做吊顶,且不说美观与否,如此简陋的电梯间其安全性也让叔感到很不舒服。

2.社会保险问题。

现在限购已被取消,非本市户籍居民家庭在汉购房已无最低一年在汉纳税证明缴纳社保证明这一限制,联投再怂恿业主购买3万假社保,实属不该。

三、配套小学未被发现。

买房子的时候承诺配套建小学,结果几年过去了,临近交房的时候回复业主:小学建设用地没有拿到!学校的配套设施又一次失效。

4.停水停电是个难题。

2010年联投龙湾开盘,房价5000多,不算高。一期房屋于2011年末交付,然而业主们却发现远郊的生活并没有想象中那么美好。交款已三年了,居然还在使用临时电,停电更是家常便饭。

十月十八日下午,经过长时间的磋商,联投方面再次对业主反映的问题作出承诺:第二期一楼门厅全部补砖,并加石膏线吊顶;部分业主办了社保被骗的事情,联投承诺将指定专人与相关办案单位联系,尽量帮助业主追回损失;小学问题:联投小学基本不可能办成,联投表示将积极与政府相关部门联系,争取在业主入住后,让孩子有对应的学校入学。

如此的磋商结果,在叔看来,又有点“空头支票”的意思,这些二手房交易陷阱的问题之前已被多次多次提出过,为何业主一再无动于衷,还没有给出积极的解决办法呢?难道要责怪业主们“鸡蛋里挑骨头”没有用吗?这样一位财大气粗的投资商,竟然出现这么多维权事件啊!或者因为官方背景如此显赫,联投龙湾才有勇气对业主的维权行为采取冷处理?



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