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关于《江郡华府物业十大罪状》的申诉

关于《江郡华府物业十大罪状》的申诉


居住在该地区的居民:

考虑到3月31日在江郡华府超级大群网上发布的《江郡华府房产十大罪状》,我们特发这篇文章给广大市民看。

我们所说的:(从2016年下半年到现在所做的重大事件)。

“一>”公司于2016年下半年借款300多万元,对小区1-5号、14-21号楼的屋面、外墙、空调机房和百叶窗渗漏处进行维修,历时5个月。本次房屋渗漏的维修效果在防水维修行业中名列前茅,有280多家室内修复。以上费用均未使用房屋维修基金。

我们于2016年9月调整了泊车服务收费标准,将原来每辆泊车收费80元降至60元。

在2016年下半年,我们投资近30万元更换了配电房供电设备等因洪水而带来的安全隐患。

在2016年11月,我们组织50多人,对屋面及消防通道内的异物及垃圾进行了清理,共清理出50多立方的异物及垃圾。

<5>2016年11月至2017年1月,我们组织员工,利用购买的疏通机,逐个疏通小区的排污管道。

2017年2月~3月,我们对小区中门广场和大门前的路面进行了检查,井盖损坏的基本修复。

监控系统修好后,高清完好率达到正常水平。

电梯维保单位在2017年1月更换电梯维保单位后,及时报修,电梯故障率明显下降。

[9]照明维护保养基本保证有报必修在24小时内完成。

<十>治安部治安人员综合素质普遍提高,文明服务,为居民做好事的情况日益增多,小区案发率明显下降。临停车辆多位次已成为社会上的一种普遍矛盾现象,我们小区也不例外,为了解决这个二手房税费的矛盾,我们不断地进行调整和完善方案,才达到了今天的现状。

“十一五”期间卫生环境质量明显提高。

>12>绿化养护效果既可保持正常,又可根据居民要求灵活掌握修剪。

上面的话,我们在平时的文稿中都跟居民讲过。今天只是为了投诉的理由,作个回顾。

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第二,我们阅读了《江郡华府十大罪状》后的感言。

《IIII》:

一、作者在《十大罪状》中评价:“8.小区物业保安人员素质不高…据此,可以断定该作者是高素质的文化人!2016年9月,《江郡华府物业公司七宗罪》的作者和作者被定为:

一、何谓犯罪,谁有权定罪,而你的身份、地位和这次犯罪的行为相符合?

你有何法律依据来定罪?你既然是高素质的文化人才,怎么能写出如此不相称的文章来?

二、关于"十大罪状"表述内容的说明:

《十大罪状》中罗列的内容,在江夏区物业管理发展中心接到投诉后,于3月31日晚组织由局领导带领的一名行人到江郡华府小区现场办公,调查取证,其结果你们也知道。鉴于本文篇幅所限,我们今天将不再一一介绍,如果您有兴趣,可以到本中心进行查询。

<二>您在“十恶不赦”这篇文章中打到“为了业主合法权益请转发!”您既有定罪的权利,也有作为法官的权利,请问法官大人,什么是合法权益?是否是你们号召的,鼓动的“拒交物业费”?真的不知道我国的法律和法规里有这样一个条款,谢谢您以后告诉我们,让我们好好学习,好吗?如果没有发现,那就…你的行为了。

我们一直在不遗余力地努力使物业服务效果越来越好,但我们也深知,虽然我们努力了,还是离居民的要求还有一段距离,为此,我们一直虚心接受居民的建议和意见,您有好的建议和意见完全可以直接向我们提出,如果我们不能接受的话,请另当别论,三月六号,我们就邀请了部分业主参加了“共建文明小区,庆三八”恳谈会。这次行动,是为了收集业主的意见,以改进工作,提高服务效果。

三、关于"十大罪状"行为的后果。

一、“十恶不赦”之名指房产基本不真实这不是这个意思,否则,实为号召,鼓动,更多业主拒交房产费用。请问,您这样看待小区广大居民,与您的思想、觉悟、素质一样吗?建议您调查一下,在支持您的人群中,没有交纳物业费的业主占多大比例,您所代表的小区居民是绝大多数,还是极少数?观众称赞还是指责?

二、作者作品在本地区及社会上造成了一定的社会负面影响,且所列“罪状”不实,因此,我们保留依法依规追究其责任的权利。

我们和广大居民的心愿永远保持一致。

一、社区更加和谐、文明是广大居民和我们共同的愿望。为此,我们将不懈努力解决二手房交易陷阱。居民区就是我家,文明靠大家。

二、相信广大市民的思想觉悟、综合素质、明辨是非的能力,都会自觉抵制不和谐因素,发出正能量,与我们同舟共济。

泰祥江郡华府物业服务中心。

2017年四月一日



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