二手房交易流程及税费

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金地湖山境:光谷青年人居梦想 打造自然舒适城品生活

金地湖山境:光谷青年人居梦想 打造自然舒适城品生活


日期:2017年1月19日

位置:向东500米,光谷杨桥湖大道和栗庙路交叉口。

为买方和卖方建立透明的沟通渠道:公正、客观和中立。

工程概况

城品居住的地方。

五星精装店高档产品。

靠近藏龙岛湿地公园。

室外空间采用法式新古典风格。

光谷藏龙岛中心生活圈核心。

百分之十七的低密住宅。

南邻湖北艺术研究院。

生态生境模型

占地六千亩的湖山。

紧邻全国最大的城市湖汤逊湖。

采购凭证

日用品丰富,选择多。

立体交通三纵五横。

周围配套齐全。

周围生态资源十分丰富。

客车分流

小区配套幼儿园。

宜家展示全套攻略。

二手房税费不够充分。

周围的生活配套有待完善。

位于光谷杨桥湖大道和栗庙路交叉口的金地湖山境,总建筑面积约23万方,总占地面积约94万方。其中9栋精装高层,4栋小高层,12栋洋房,为华中地区在武汉金地的第13个项目,将为您打造一个城市精品住宅。

金地湖山境楼盘将打造为具有文艺气息、艺术性以及热爱创意、热爱生活的圈内人士乐于居住的楼盘,因此在整个楼盘的设计,包括外墙、花园以及装修风格的设计都是经过认真考虑的。

科学筑家金地28年,以质量造城;金地五心精装,以质量造城;城品产品,低密舒居,360°健康,以质量造城;精工筑家,以质量造城。金地湖山境将以人文、运动、生态生活为主题,发起一系列的活动——城品生活荟。根据房掌柜了解,城品生活荟将参与“荟读”、“荟跑”、“荟画”、“荟创”、“荟骑”、“荟享”等系列活动。

金地湖山境市场营销部经理倪平表示:“金地湖山境醇熟低密,以1.79低容积率、6F纯净洋房、五层精装别墅产品、8大景观功能亮点、四重花园体系,打造年轻光谷追求城市生活的醇熟低密住区。

倪平指出“金地华中十三载,精工诚献十三城”:规划江城十三年来,金地集团华中区域公司已成功开发出南湖区金地格林小城、金地西岸故事、金地圣爱米伦;积玉桥区金地国际花园;光谷区金地艺境、金地格林东郡;汉口区金地格林春岸、金地京汉1903、汉阳的金地澜菲溪、东湖新城的金地自在城;光谷鲁巷中心的金地天悦、汉口古田新区的金地悦江时代和金地湖山境;从过去的经验来看,金地集团的产品历久弥新,物业价值彰显,其二手房的溢价普遍比周边产品高出10-15%。

中联重科副总经理江浩特别提出了金地湖山项目的环境、人文、产业和配套优势,并透露了项目将结合工程进度和预售许可证的取得,或将于2017年2月、3月正式推出。

金地湖山境深入栗庙路,北接藏龙大道,通关山大道至光谷商业区,距三环约7.7公里。正在建设的地铁2号线南延线预计将于17年上半年通车,佛祖岭沿珞瑜路的光谷广场。延长的地铁2号线正式通车后,出行将会更加方便。运行中的758、380班车可抵达金地湖山。

该工程从光谷大道到光谷步行街,鲁巷广场距离大约15.4公里。除大型商业商圈外,项目周围还有众多成熟的生活配套,如阳光100大湖第自带十万方商业街,紫薇星购物广场,湖北经济学院商业街,江夏大道奥特莱斯等大型商业综合体。

武汉二手房税费项目本身将配有一个6班的幼儿园,建筑面积约2100㎡,方便后期日常接送。与此同时,周围5个大专院校(湖北经济学院,湖北城市建设职业技术学院,华中农业大学楚天学院,湖北经济学院,湖北美术学院),从小生活在学习氛围浓厚的环境中,会给孩子创造良好的学习环境。周围还有藏龙学校(小学、初中一体化),位于五里界街至龙泉公路旁的藏龙岛小李村,占地48个教学班,其中幼儿园12个班,小学24个班,初中12个班。

金地湖山境坐落在中国最大的城中湖——汤逊湖半岛上,毗邻藏龙岛国家湿地公园。在这片保存最为完整的光谷自然生态示范区,金地要打造17%的低密住宅,形成一种都市休闲氛围,带给您100%生态体验,100%都市生活。该项目周围有丰富的生态资源,位于光谷生态居住区内,是武汉最大的湖泊之一。

三千二百公顷汤逊湖,四百零一公顷藏龙岛国家湿地公园(五大国家湿地公园之一,武汉五大湿地公园之一),光谷亲水台—藏龙岛三公里亲水台,武昌九洞高尔夫球场。

据悉,藏龙岛湿地公园建设项目规划用地401公顷,其中湖面234公顷,道路9公顷,水渠18公顷,绿化面积约9.5公顷,水岸线14006米,园林景观用地121公顷。现在,藏龙岛的第二期湿地公园也在规划之中,并将直通梁子湖,形成一个大生态圈,该地区的旅游基础设施得到了极大的改善,经济潜力不容忽视。

金地湖山境周围环境优美,是繁忙都市生活中的一处舒适之地。周围的配套可以满足日常的需求,项目规划有高层、小高层、洋房等建筑形式,适合不同的购买者,无论是刚需还是改善性住房都可以关注。



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