二手房交易流程及税费

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万科城花璟苑开盘去化81%

万科城花璟苑开盘去化81%


上周汉口区域表现平稳,成交量小幅下降。新春开张加推项目较少,华润翡翠城开张预计将推迟至年后,千禧城预计将在月底开张,目前认筹良好。

武昌区域周边成交继续下滑,库存不足现象预计将持续至3月新产品大量上市。受百瑞景等大体量项目热销影响,该区域均价持续走高。

上周汉阳区域成交相对平稳,无新的加推项目。以恒大御景湾、绿地悦澜湾为代表的新盘预售中,新增供应量21.7万方,占上周全市供应量的50%以上,预计年后将有大量新货上市。

光谷区光谷区域整体成交量变化不大,价格方面仍是关山大道板块部分项目涨幅明显,随着配套改善逐步释放区域价值,预计今年均价将大幅上扬。

总体去化率为81%的万科城花璟苑

年底结束,武汉楼市进入周期性淡季,据二手房买卖流程点评网分析师监测,上周仅有一个项目开盘加推,即关山大道光谷板块万科城花璟苑项目。开张第一天的去化率达到了81%!

万科城花璟苑

(光谷-关山大道)

此次开盘共推出75-126㎡三室三厅三卫共312套房源,其中254套去化率81%。整体折扣后均价为每㎡14000元。房屋价格网上分析师认为:周边配套较完善,交通便利,紧靠光谷天地和光谷软件园,是较好的去化原因。



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