二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
观看视频2分钟,买房节省20万!

武汉万科城花璟苑无耻

武汉万科城花璟苑


一周前,叔曝光了万科城花璟苑拖欠业主80万元房款的新闻,之后有相关人员私信房叔说事情已经解决,房款是否真的退还业主,还有待调查,但至少可以有一位负责人出面给业主答复。

但是,也不过是短短的一周时间,我科怎么又出了事故?再次爆出万科汉阳国际C区开发商未经业主同意,将小区大面积绿化改成停车场!其他的先说吧,先上图。

由房主朋友发给叔的二手房交易陷阱照片来看,整个小区的停车场乌压压一片啊!绿色的地方在哪里?怎能不与业主协商私自改变建筑规划,修建多余停车场?

作为旁观者,叔觉得万科汉阳国际C区的开发商莫名其妙地增加了62个车位,应该是为了让入住者有更多的停车空间,更好地通过销售车位获取更多的利润,从而有更多的资金为入住者创造更好的小区环境吧?但总觉得哪里不对,如果汽车超速发生交通事故,万科是否应对这些安全事故负责。住宅小区内有限速规定,但超速现象屡见不鲜,3#楼业主,全要经常通行,包括老人、小孩。过多的建设停车场,对小区居民的生活造成很大的安全隐患。

根据有关二手房税费的资料,提到的147个车位,并不属于公用车位,而且并不属于地面车位;另外,关于规划设计问题,B区的面积至少是C区的5倍,但B区的150个公用车位,C区的147个公用车位,其面积大小与车位数量的比例问题存在明显的不足。

根据规划施工,业主只认可官方公布的规划图纸,只认可武汉市政府规划局官方公布的规划图纸,万科公司在交房前告知业主为满足停车需要,私藏修改后的规划图纸,不予公示,是不符合相关规定的。

也许,假设万科客户服务中心的说法成立,小区增加停车位是因为车位数量没有达到标准,因此牺牲了绿化。所以叔要反问一句,车位数量不达标,当初做建筑规划时难道没有发现车位不足的问题吗?而且开发商所做的改造也没有通知业主,也没有对改造方案进行公示。新增车位为每位业主增加公摊面积,减少业主占用公摊面积,多支付公摊费用,应该给业主们一个非常合理的说法。



转载请注明出处:二手房交易流程及税费 » 武汉万科城花璟苑无耻

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
cache
Processed in 0.012249 Second.