二手房交易流程及税费

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美林青城小区详情、居委会、凶宅、周边不利因素、污染源查询

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[武汉洪山区] 杨园纺机路22号




所属居委会

/ 详细地址:www.bimibi.com


所属街道

和平街道 / 详细地址:工业路15号 / 联系电话:027-86861007


所属派出所

和平派出所 / 详细地址:洪山区和平街东方红2队 / 联系电话:027-86368900

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居民评论




美林的三期价格肯定不便宜,同等价位可以考虑楼盘还很多。其实美林的一期二期当时买还是挺划算的,至于里面的幼儿园小学,我只能这么告诉你现在只要是开发商引进在小区的学校都是私立性质,只是没说的那么明罢了。公立私立也没那么绝对,就二中七一不都在本校附近修了个分校,一方面是为了创收另一方面是为了给那些分没考到位愿意交钱的主准备。



美林我应该已经pass掉了。属于04年的老小区,人车都不分离,我花三期的钱住的是和1、2期一样的环境,我也不乐意。私立学校我一听卖房子的介绍就凉了一截。目前看的房子都没有特别满意的,除了复地,但是价有些高。



美林青城对口武昌实验寄宿小学 - 2017/11



1、美林青城一二期建筑面积26万方,1800户;美林青城三期建筑面积9万方,1千多户;三期的排水系统设计建设居然是和一二期共用。导致一二期排水系统长期堵塞,经常开挖维修。2、美林青城一期2006年交付入住,至今已经有14年,至今没有业主委员会。3、美林青城二期的会所建筑物被卖给个人,建成幼儿园。与开发商承诺的该建筑物为二期会所不符。4、美林青城14年未有业主委员会。电梯、广告、停车费等收入全部被物业非法占为己有,从未公布收入情况。- 2020/09



美林青城小区位于洪山区杨园南路,住户有近三千户,在购买该商品房时,原珠江开发商承诺小区有两个会所,原生态环境,停车位比例达1:1,一切都非常美好。刚住进来的时候,小区的会所完全属于业主,有乒乓球室、活动室、游泳馆、网球场等娱乐活动场所,还有一个小食堂,生活娱乐都很方便。但商品房卖完后,一切都变了。原来第一会所里面的场地全部都租出去了,完全没有业主们的活动空间。第二会所被开发商直接卖掉了。看到其他小区业主都有会所,都能够到会所活动,如打乒乓球、下棋打牌、唱歌跳舞等,我们感到被开发商骗了。


小区周边数据信息统计

菜市场

高架/铁道

医院

8

星级酒店

2

咖啡馆

1

加油站

2

商圈/大型商超

3

周边污染源

1

高压线/变电站

殡仪馆/墓地

周边道路停车位

其它不利因素

1


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