二手房交易流程及税费

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张家湾湘龙鑫城小区动迁安置房办证问题咨询

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我们是武汉市洪山区白沙五路湘龙鑫城(经济适用房-动迁安置房)的业主,长期以来,我们小区的一些业主通过法律仲裁,让渡了购房资格,却未能办理房屋产权证,这给我们的生活带来很大影响。去年,区信访办转交区国土规划局的一起信访案件(信访号:20171011208434178),也多次得到相关部门和开发商的回应:区信访办已经组织相关部门召开了会议,成立了区房地产管理局、区建设局、区仲裁委、区国土规划分局、武汉湘龙华置业有限公司等单位参加的工作小组,以加快办理房地产权证的进程。六年已经过去了,现在到现在还没有给我们一个说法,希望各位领导能够帮助监督,非常感谢。

武汉白沙洲二手房交易流程了解到:湘龙鑫城为我区动迁安置项目,主要用于洪山区重点工程拆迁还建安置对接。

针对市民交流群市民投诉的问题洪山区国土规划分局答复:经查,湘龙鑫城已经办理了不动产首次登记,但对部分业主的购房资格仍需拆迁安置部门核查,该部分业主尚未取得相关办证资料。现小区已被纳入洪山区历史遗留房地产项目,洪山区历史遗留房地产问题专班将大力推进小区业主购房资格审核工作。另外湘龙鑫城二期因部分在建工程抵押未注销,导致部分房屋尚未取得房地产权证。在建工程在施工过程中,待施工单位办理抵押注销手续后,洪山区国土规划分局将颁发房地产权证。以上手续办理完毕后,业主可到洪山不动产登记中心窗口领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,凭建设用地规划许可证和建设工程施工许可证办理相关手续。



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