二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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当代安普顿小镇


当代安普顿小镇点评


武汉孕育了这样一批特色房企,
它们或许不及万科保利如雷贯耳,
不及福星惠誉“土豪任性”,
却能在自己的地盘儿深耕细作、步步为营,
最终名利双收。

最近的汉口CBD地王
由当代置业一手缔造
当代深耕光谷已有二十年
凭借其在光谷成熟丰富的开发经验
如今的当代安普顿小镇
在光谷显得十分抢手
买房基本靠抢

购房者为何如此看好?
当代安普顿小镇到底有哪点吸引人呢?

当代安普顿小镇
当代安普顿小镇紧邻城市原滩湿地之畔。项目紧依三环线和民族大道,距光谷广场仅5公里路程,小区总共规划了35栋楼,4-33层的洋房、小高层、高层,沿袭英式造园艺术,小镇通过安普顿钟楼广场、维多利亚街区、诺丁山绿地公园、泰晤士水系观景轴线、都铎宫廷式中央公园、英格兰风情林荫道、半开放式邻里庭院。
扒一扒开发商

自1995年成立至今,当代地产从光谷的首批开拓者,发展成有口皆碑的地产品牌,从早期的当代花园、雅典苑、东方巴黎苑、当代学生公寓、当代光谷智慧城、当代曙光嘉园,到近几年的当代国际花园、当代卡梅尔小镇、当代安普顿小镇、当代中心,当代地产在光谷开拓了太多耳熟能详的住宅小区。
当代置业可以说在光谷做到了有口皆碑,开发经验强大,比较懂消费者需求。
扒一扒区域

当代安普顿小镇所在的大学园板块紧邻汤逊湖,生态景观资源较好,目前生活配套完善度不高,随着梧桐苑商业开业以及后期地铁9号线通车,会有所改善。
随着光谷整体板块价值的提升,该区域的宜居价值进一步凸显。
扒一扒交通

自驾
项目距离三环线很近,自驾出行较为便利;
公交
362、811路公交直接到当代安普顿小镇站;572、583路公交到南湖社区站下车步行200米可到;
地铁
远期规划地铁9号线,开工时间及站点暂未确定。
交通是区域的通病,未来地铁开通相信会解决一大半,但是9号线目前并未完全确定。
扒一扒配套

教育
项目自身配套的永红幼儿园为省级示范性幼儿园,口碑较好;此外按照光谷片区中小学划分范围,光谷第五小学+关山中学是项目所在片区标准配备,教育配套基本能满足子女上学需求。
商业
项目基本属于鲁巷商圈和光谷天地的辐射范围内,但距离略远(驾车10分钟)。目前主要依赖周边成熟社区锦绣龙城的商业街配套,后期铁建梧桐苑商业街凤凰广场开业(预计2017年开业)会完善项目周边生活配套。
医疗
项目周边医疗配套较为匮乏,2公里范围内仅有1家普通医院和一家社区服务站。
现在卖什么户型?

预计2016年8月加推2.2期18号楼,主推86平两房、117平三房、127平三房房源,价格待定。

2室2厅1卫-86㎡
户型点评:
全南两房,卧室采光充足。
阔绰客厅,超大面宽,采光通风性能好。
主卧陪观景阳台,风景视野良好。

3室2厅2卫-127.17㎡
户型点评:
南北通透三房,实用功能性强。
餐厨紧挨,独立生活阳台设计。
南向客厅阳台一体,方便晾晒。
南向主卧带卫生间,尽享主人的尊崇感。



综合评点

品牌:☆☆
配套:☆☆
户型:☆☆☆
交通:☆☆
当代安普顿小镇最大的优势是宜居的环境及良好的社区规划设计,户型设计上也做到了合理利用空间,但硬伤是其交通的不便利,适合有车一族出行,目前商业配套也有一定的缺失。



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