二手房交易流程及税费

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中建光谷之星二期住宅交付通知书及交房流程

中建光谷之星二期住宅交付通知书及交房流程


当交房成为一种归家礼遇

幸福将由此开启


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交付通知书

中建·光谷之星二期住宅

幸福回家




尊敬的业主:

您好!

感谢您购买我司开发的位于高新大道与光谷六路交汇处中建·光谷之星项目二期住宅(A3/A5/B7--B12/C1/C2/C3号楼),现按照您与我司签定的《商品房买卖合同》之约定,在合同约定的交付日期前具备了交付条件,我司将正式开始现场集中办理交付入住手续。为了更好的服务于您、更快捷的办理房屋交付入住手续,减少您的等候时间,我司特为您在集中交付期内预先安排了办理交付手续的时间: 


01

办理交付手续时间:


 2019年6月29日至2019年6月30日


02

办理交付手续地点:


中建·光谷之星运动中心一楼篮球馆旁 


03

办理交付手续需携带的资料:


⑴本通知书原件及回执联业主签字确认页;

⑵合同上所有购房人的有效身份证明原件;如委托他人办理,被委托人需提供《业主授权委托书》原件及委托人身份证明复印件与被委托人身份证明原件、复印件;

⑶购房合同正本;

⑷该房屋所付房款全额发票原件;

⑸本通知 “办理交付所需费用”中所载之款项(若以票据形式付款的,请待票据实际到帐后办理入住手续);


04

办理交付手续所需条件:


(1)付清全部款项并完成合同备案手续后方可办理房屋验收交付入住手续;

(2)若您的相关款项尚未付清,我司将在您按《商品房预售合同》约定的条款付清全部款项后,再行安排办理房屋交付入住手续;


05

支付费用方式:

办理交付手续所需费用支付费用方式为刷卡,请您在交付当天携带好足额银行卡前往交付现场。


06

温馨提示:


(1)物业管理费的缴纳时间

按照武汉市物业管理条例规定“买受人自书面通知办理交付手续之日的次月起承担物业管理费”,若您因故未能如期前来办理,您也同样需承担自通知书约定交付日期之次月起的物业管理费。


(2)预约办理

如您在上述时间未能前来办理入住手续,可致电027-65524235另行预约或在之后我司所发的《入住催告通知书》中的约定时间来办理,以免耽误您的宝贵时间。


(3)产证办理

根据二手房税费的合同之约定,我司将在取得《房地产权证》后告知办证相关事宜,请您在办理入住手续时留下有效的联系方式。


(4)关于装修

办理入住手续之后,您如需装修请到小区物业处办理相关装修手续:

装修保证金缴纳标准:业主1000元;装修施工单位2000元;如业主自行组织装修,业主需缴纳3000元;装修保证金会在装修检查合格之日起3个月内退还。

装修垃圾清运费:毛坯房初次装修垃圾集中清运费按房屋建筑面积×7元/㎡收取;二次装修垃圾集中清运费按房屋建筑面积×10元/㎡收取。


(5)咨询热线

中建·光谷之星住宅物业服务热线:027-65524235

中建·光谷之星售楼处热线:027-87369999


祝您:入住顺利、安居幸福!


中建三局武汉光谷投资发展有限公司


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