二手房交易流程及税费

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中建·光谷之星公馆交付通知书

中建·光谷之星公馆交付通知书


尊贵的光谷之星业主:

谢谢你购买我司在高新大道和光谷六路交汇处开发的中建·光谷之星I1栋房屋,现根据你公司与我司签订的《二手房交易流程买卖合同》之约定,我司已在合同约定的交房日期前完成交付条件,我司将正式开始集中办理交付入住手续。为更好地服务于您,更快地办理房屋交付登记,减少您的等待时间,我司特为您在集中交付期间提前安排了办理房屋交付登记的时间:

一、完成交货手续的时间:

从2019年12月28日到12月29日。

2.办理交货的地点:

中建光谷之星大厦销售中心。

三、办理交运手续所需资料:

㈠本通知书正本,收据联,业主签字确认页;

㈡合同中所有购房人的有效身份证件原件;如委托他人办理,被委托人须提供被委托人的《业主授权委托书》原件和被委托人的身份证件复印件;

㈢购房合同原件;

(四)房屋所付全部房款发票原件;

⑤本通知“处理交付所需费用”中所列款项(如以票据支付,请在票据实际到帐后办理入帐手续);

4.办理交货手续的必备条件:

支付全部款项并完成合同备案手续后,方可办理房屋交付和入住手续;

二、如你方尚未付清有关款项,在你方按《商品房预售合同》约定付清全部款项后,我司将安排办理房屋交付入住手续;

5.付款条件:

付款方式为刷卡付款,请于交货日携带全额银行卡到交货地付款。

六、温馨提示:

(1)缴纳武汉二手房税费的时间。

根据武汉市物业管理条例的规定,“买受人应自书面通知交付房屋之日起三个月内承担物业管理费”,如果你因特殊原因不能按时来办理,你也应自通知书中约定的交付日期起三个月内承担物业管理费。

二、办理预约。

若您在上述时间未到店登记,请致电027-87369999或027-65275805,或请在我司发出《催办登记通知书》后按约定的时间另行预约,以免耽误您宝贵的时间。

三、办理产证。

按照合同规定,我司将在取得房地产权证后通知办证事宜,请您在入住时留下有效的联系方式,以备查验。

(4)关于装修。

入住后,您若要进行装修,请到小区物业处办理相关装修手续:1.装修保证金缴纳标准:业主1000元;装修施工单位2000元;业主自行组织装修,需交纳3000元;装修验收合格后3个月内退还装修保证金。

2.装修垃圾清运费:毛坯房的第一次装修垃圾集中清运费按每㎡房屋建筑面积10元收取(如墙被拆,按每㎡15元收取);第二次装修垃圾集中清运费按每㎡房屋建筑面积20元收取。

五、咨询热线。

中建·光谷星光公馆物业服务热线:027-65275805中建·光谷星光公馆售楼热线:027-87369999

愿你顺利入住,幸福安居!

武汉光谷投资开发有限公司中建三局。

十二月二十七日,2019年



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