二手房交易流程及税费

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雄楚大道算几环?白沙洲会集中供暖吗?中建壹品宏泰阅江府对口省直幼儿园吗?

雄楚大道算几环?白沙洲会集中供暖吗?中建壹品宏泰阅江府对口省直幼儿园吗?


洪山城建:雄楚大道算几环?白沙洲会集中供热吗?中建壹品宏泰阅江府省直幼儿园怎么样?绿城周边的医疗用地,万科金域学府的停车费消息。

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一、雄楚大道算几环?

经过武汉市自然资源和规划局洪山分局土地规划科对武汉二手房交易流程的核实,武汉市城市总体规划中的城区环线未发生变化,沿雄楚大道至珞狮路段的鹦鹉洲长江大桥为武汉市城区二环线。武汉交通设计研究院表示:目前杨泗港快速路和鹦鹉洲长江大桥建成后,只是优化了城市路网,增加了过江通道,方便了交通出行,并没有影响到城市的区位因素。

白沙洲会不会集中供热?

经洪山区张家湾街道城管科核实,目前白沙洲片区内还没有集中供热计划,后期如有计划,街会第一时间向社会公布。

三、中建壹品宏泰阅江府各直属幼儿园?

洪山区教育局通报:关于白沙洲中建阅江府配园,省教育行政部门与我局有合作办园意向,目前尚未达成一致。周边规划的小区小学即湘龙鑫城地块小学,目前已启动前期规划手续,其办学资源等情况尚未确定。

早前消息显示,根据洪山区2020年义务段学校服务范围划分,中建壹品宏泰阅江府目前在卓刀泉中学的张家湾校区服务,是一所九年一贯制学校。周围现有规划小学教育用地HS1小8,位于湘龙鑫城,考虑到目前该小学尚未建成投入使用,阅江府小区也尚未交房,该小区实际对应的学校情况以交房之日起服务年限为准。

四、绿地一期门口有医疗用地吗?

经区卫健局健康洪山建设处核实,在武汉市自源资源规划洪山分局及智慧武汉国土空间基础信息平台(一张图)查询,(绿城一期门口)确实规划有一块约70亩的二级医院医疗用地,在规划用地批准后,着手引进建设一所优质二级医院,以保障周边地区居民的基本医疗卫生需求。如果您有任何问题,请联系87753098。

五、万科金域学府公告牌标明地面停车费为10元/天,而地面没有停车位?

洪山区市场监督管理局价格科核实情况,回复人称,万科金域学府小区停车费为每月25元,认为标准过高,公告牌上标出地面停车费为10元,但地面没有停车位。经过对武汉二手房交易税费的调查,发现2017年12月,开发商通过招标,委托武汉万科物业服务有限公司管理万科金域学府项目,签订了前期物业服务合同,委托物业公司管理车库,每月800元,车库车位,已在洪山区房管局备案。本小区于2019年底交房,所有停放在地库的车辆,开发商向业主出售地库车位长期使用权,不办理包月、包年的停放手续,自2019年11月1日起收取3元/小时,40元/小时的临时停车费。开发商提出的临时停车收费标准过高,业主对此意见不一。十月二十三日,市场监督管理局组织业主代表、开发商、物业公司召开停车收费协调会,对小区内的停车收费标准进行了市场调节,开发商可以制定地库停车位的收费标准,市场监督管理局提醒开发商要依法合理地制定业主的临停收费标准。十月三十日,开发商决定把业主的临停标准调整为3元/小时,25元/小时,业主认为这个标准还是太高,十一月三日,市场监管局将业主的要求告知开发商,建议开发商加强与业主的沟通,制定双方都能接受的临停收费标准。据了解,在2020年10月初,小区物业办公室公布了地面停车收费标准,每天10元,同时,小区地库标有3元/小时,40元/小时,考虑到小区没有地面车位,物业办公室在10月中旬撤地公告了地面停车收费标准。



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