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橡树湾开盘现场:买房像买白菜 沙盘差点被拆走

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昨晚8:08、5:08、5:10之间最便宜的叫亦庄橡树湾新盘开盘,我又去现场看了一眼。说真的,我已经很长时间没有去开店了,因为不喜欢去。每一次只能站在角落拍照观影,憋屈。

此时此刻在亦庄橡树湾也不例外,我这个时候还看到了买房子就像买白菜一样,这一幕让我想起了当年西四环的那个阳光盘,也是橡树湾华润的开盘现场。

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讲亦庄橡树湾卖什么好之前先讲两段。

段子一,一个小影迷,毫不犹豫的拿到了一个边户270度的采光三面宽的三居室。我问那买了复地东湖国际的哥们,你怎么选择快乐?后来没有等内哥们儿回话,我就让旁边其他选房的人兴奋不已,给我冲进四川…最后我听内哥们儿告诉我准备等第二年再买一套…我问他为什么这期不直接买了?这个哥们儿无奈的向我指了指大屏幕,我这才明白,三居这次开了一栋楼,整栋楼上都选不出来,根本没给他操作去买第二套房的时间。

段二奶奶,两位大妈几乎要把沙盘拆开。选择后半部分,许多人围坐在项目的沙盘边缘。没有其他的,只是为了看看还有什么房源可以选择。这几个人都是开始选房拼手速失败,心仪的房源没选到,此时退而求其次再到沙盘区好好看沙盘上的楼栋,对比看还能选什么。

你想啊,选房就这么长时间,有你看沙盘找补丁的功夫,又选了一大片房子…我看两个大妈急得啊,就差抱着沙盘拿下来看了看。不知最后那两位大妈买不买得起,不过说实在的我挺替她俩捏汗的。由于在现场我看到她俩主要看78平米南北通透的两室两厅,但就在她俩看(拆)沙盘的功夫…位置比较好的1号楼和9号楼基本两手抓干…

再说说选房时的情况,选房开始后的前10秒,位置最好的78平两居9号和93平3居2号,基本上都选完了。紧接而来的78平方米两室一厅一厨一卫也基本被选完,另外作为本次亦庄橡树湾开盘最大户型的122平方米四室好楼层也都被选上了。最终剩下的房源主要集中在东西朝南的12号楼和南北朝15号楼,两栋楼位置略差,都是两层。但选房结束后,现场仍有不少手忙脚乱的兄弟姊妹围绕在沙盘前商量如何选择剩余房源。

这儿还有一个小段,在百瑞景中央生活区选房结束之前的几分钟,有一个哥们不知道到底是他的心意还是他的的确确来晚了,我眼睁睁地看着选房马上就结束了,这个哥们就进来了。可是内行人却还真不以为然,进来按了一套…至于按的是哪几栋楼,对不起,我没听清,因为那时我就开始找地方写稿子了。

终于我看清了,亦庄橡树湾项目的第一期开盘约有350套房成交,成交额为12亿元。关于我要说的,你往下看,我把它写在最后。

首先,朋友买了两居室,买了什么是什么,这一区没有开的两居室的房子大多都在北部,而且大部分都是东西朝向。假设北边今年不开张,明年你想他会不会涨价…特别是你要买南北朝向的房子,基本上这个时期都开张了。讲句不好听的,我很怀疑你要强等第二次,结果是第二次的东西朝南一次的价格等于第二次的东西朝南的价格,所以即使选第二次的,第二次的位置一般,我建议你还是选第二次的。

其次,想念买好楼层的三居边户朋友,尤其是拼手速没买到的哥几个。从亦庄橡树湾这一期的选房来看,最快没房的就这玩意儿…开发商后面再开一栋楼这个产品,我估计还是瞬间的结果,所以要做好准备~。

其三,还是那句话,这是五六环之间最便宜的商品房新盘,特别是水岸星城的三居室,可以控制价格374.4万左右,这就是五六环的平宅线啊。首套房首付35%二套可达60%,还是实惠的。五、六环之间的普宅线以下买个南北通透,朝向好,楼层好的三居室,我知道亦庄橡树湾这个新盘。

最后,就是在我写到这里的时候,朋友们甚至连售楼处的水都没有蹭一口…饥寒交迫,还是很渴。正是为了能够给大家早日把文章写出来,能够让关注楼市的朋友对于京楼有一个更好的了解~。

第5?没得5了,咱们再见吧~记得点赞转发给兄弟们~祝福买车兄弟们,居家安康,买房路上有我不孤单~。



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