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融侨华府小区11月上旬动态及近期相关情况声明

融侨华府小区11月上旬动态及近期相关情况声明


融侨华府业主委员会克服重重困难,多方寻求帮助,积极推进小区公用设施设备的维修,增设便民服务设施,提升业主的幸福感。

融侨业委会积极推进2栋2单元货梯等小区十部电梯的大修工作。

自从十月二十九日关于武九绿道补偿的专题会议召开以来,小区业委会已于十月三十日晚七点半在物业服务中心办公室召开了二楼等十部电梯大修工作推进会。

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由业委会主任李德武主持,业委会形成了全面推进小区2栋2单元等十台电梯大修的决议,这十台电梯将按照相关法律法规启用公共维修基金大修,同时为小区业主谋福利,业委会将积极争取政策支持,减免十台电梯检测费用,减轻业主负担。

十一月四日上午,业委会委员前往武昌区房管局进行二至二层货梯等十部电梯大修价格的抽签,选择了第三方的审价单位。

(下图是电脑随机抽取第三方审计单位,以确保公共维修基金的合理和高效使用)

(以下图表是第三方成本审计的选定单位)

十一月五日上午,武昌区工商质监局对该小区电梯的大修进度进行了调查。由于没有召开橡树湾会议通知,融侨业委会委员积极争取,要求参加了政府部门的调研会,积极向有关部门反映小区的实际情况,恳请政府支持融侨华府小区业委会的工作,推动小区2栋2单元等十部电梯的大修工作,以及武九绿道的补偿工作。

(下图是委员会成员的临时要求出席会议并向政府部门反映的情况)

十一月八日,一份2幢2单元货梯等十部电梯的大修检验鉴定报告取回。

十一月十二日,小区2栋2单元货梯等十部电梯的大修检验结果出来了。该小区电梯日常维保公司通力电梯公司凭借先期介入小区电梯安装、维护的有利条件,要求电梯大修费用按照其公司报价标准才能进行,以获取高额垄断利润。

融侨业委会明确拒绝通力电梯公司提出的不合理要求,并另行要求具备电梯维修资质的电梯公司进行报价、维修,提前调拨电梯配件对2栋2单元货梯,11栋1单元客梯,16栋3单元货梯进行维修。

如2-2货梯,3-1货梯,4-2货梯,8-2货梯,8-3货梯,9-1货梯,11-1客梯,11-1客梯,12-1客梯,16-3货梯等十个升降机的维修工作即将开始。

融侨业委会积极督促物业服务中心安装天然气储藏箱和小区健身器材。

经小区业委会多次催促,物业服务中心与武汉天然气公司联系,在小区物业办公室安装天然气圈存器。十一月七日天然气存储机进驻该小区,方便广大业主生活。

因武九管廊建设施工,小区绿道健身器材大量减少、闲置,业委会陈辉书记多次上门沟通,要求小区物业服务中心见缝插针,安装健身器材,方便广大业主锻炼身体。

融侨业委会要求融侨物业服务中心提高业主对细节的满意度,改进物业服务。

融侨华府业委会李德武主任,要求全体委员多渠道、多场合收集小区业主的意见,积极反映小区业主的合理要求,及时公开业委会的动态,保障业主的知情权,并尊重国家的有关法律法规。

最近小区业主QQ群,微信群有关事情的公告。

在上周的小区业主群中,一位物业管理员以(下图)这样的方式通知整个小区的业主,希望该小区的业主能督促业主委员会完成电梯的维修工作。

水岸星城业委会在此再次声明,融侨华府八位委员将以高度负责的态度尽快推进小区电梯的维修工作,相关楼栋业主不方便使用电梯的业委会委员也表示同情。

十一月四日,特检院开始了电梯的探测勘查,十一月八日,《维修事实勘查意见》递交给了业委会。

㈡要求个人所有者根据事实和法律在公开场合发表言论。

十一月十三日,小区业主群中个别业主(如图中第二位),不顾小区实际情况,发表不负责任的言论,引人注目。

这里引用第五位业主的话:“张口就来不合适”。网上社群并非法外之地!

融侨华府业委会再次宣布,融侨华府八位业委会成员将不忘初心,牢记2015年首届业主大会业委会委员竞选誓言,切实维护业主权益。

敬请关注本公众号,获取有关小区的最新动态。

小区内设备设施维修工作进度简报。

小区消防改造工程和小区给水管道架设优化工程。

由于军运会停运,消防管网室外改造工程正式启动,为减少小区商业街的干扰,工程分两部分先后施工。

湖北省银行至烟酒店区域为一区,烟酒店至小区为一区,8号岗位为二区,取代施工。

本项目是小区消防室外管网改造工程的一部分,业委会积极采纳融侨物业服务中心的意见,在消防室外管网改造的同时,利用这次机会将小区给水管道架设在管沟内,以减少地面沉降对小区供水管道的影响。本项目建成后,在7、8月供水高峰时段,小区供水管道频繁爆管的现象将大大减少,小区业主用水状况将大大改善。小区外墙渗漏渗漏后的维修工作进展。

下面的图表是该小区11栋外墙渗漏的施工,请相关业主注意施工安全,注意安全。

第四,融侨业委会要求物业公司严格履行物业服务合同义务,提高小区质量。

融侨业委会要求物业服务中心继续开展便民服务工作,以提高业主的满意度。

《关于开展便民服务日活动的通知》。

尊贵业主/住户:

你好!为了方便广大业主日常居家生活,提高服务对象满意度,倡导助人为乐,营造和谐小区,让业主感受优质社区环境。融侨华府物业服务中心将举办便民服务日活动。欢迎广大业主前来咨询维修。

会议时间:2019年11月10日上午9点至11点。

场地:金地国际花园3号楼2单元前。

工作内容:

自行车、电动自行车的修理。

磨制菜刀。

电风扇的清洗。

清洁地面垫子。

谢谢你理解和支持物业工作!如果您需要帮助,请拨打服务中心24小时服务热线:027-88227877。

(11月10日的活动地点)

小区内管道爆裂,融侨物业服务中心积极进行抢修。

十一月十四上午,小区9号楼附近的水管爆裂,融侨物业服务中心展开了积极的抢修工作。9点多就解决了。

物业服务中心要及时更换水箱中的水,打捞树叶和其他杂物,确保小区的生活质量。

对高抛物体的警告。



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