二手房交易流程及税费

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7楼不能买,9楼不好?

7楼不能买,9楼不好?


面对如此多的楼层,选择那个楼层是最好的选择?这个答案,大家都想知道,因为二手房交易流程太重要了,不仅要便宜,还要楼层好,都是大家想要得到的最终结果,如果你不知道,那么今天正好,下面就是售楼员告诉你的,32层楼买哪层最好,对于准备买房的人来说,最应该了解的知识。

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先告诉大家一点,不要抱传统的想法,高层越高,价格就越高,这还真不一定,目前市场上大多数的房子都是抛物线价格,底层便宜,中层贵,顶层便宜。

当代云谷之所以价格相对便宜,不只是因为采光比较差,更是因为每栋楼房的地基都要打牢,所以所有高层房屋底层的墙体都要厚实,最后使用的面积和购买的面积相差很大;

二、楼房往高处走,那么墙体相对较薄,所以实际使用面积相对较大,比底层要好一些,所以价格会高一些,对于买房的人来说,希望自己的房子使用面积大,加上高层视野开阔,采光相对较好,所以,这就是高层价格高的原因。

为什么中高价位的车最贵?上面两点主要是占上风,而且采光、视野都很好,空气质量最好,噪音小,通风好,而且日照时间也比较长,还有就是出行也很方便,所以大部分楼盘都会将中高层作为“楼王”来出售。

对此,以上关于楼层摆放的分析已经差不多了,下面笔者针对各楼层再谈一谈平安光谷春天的优缺点,大家可以自己看看,选择适合自己的楼层。

三十二楼的优缺点分析

第一层30-32层特征:

优点:视野宽阔,一览群山小的感觉,带露台送人,无人打扰,私密性好,几乎没有蚊虫。

缺点:风量大是个问题,冬天特别冷,注意漏水,还有就是出行不方便,用水是个问题,水压不强,水流微弱。

2-21-29层的特点:

优点:夏季凉爽,风大,风景优美,环境安静,空气也很好,离顶楼有一段距离,所以也不会特别晒。无蚊子

缺点:冬天特别冷,风声鹤唳,水的问题要市场考虑,出现比较不方便。

3,13-20层的特征:

优点:这实际上是目前高层建筑最好的楼层,当然只是相对的,不管是采光,还是日照都不错,视野宽阔,没有噪音等等。

缺点:还是一样的用水问题要考虑,还有点不方便,价格贵是硬伤。

应该说的是很多人不会想到,18层、13层,都是不吉利的数字,18层地狱,13在国外是不吉利的标志。

九至十二楼的特点:

优点:属于小高层,价格也适中,风景还不错,不管电梯是否运转都没关系,别考虑湿度的问题。

缺点:视野比较不理想,属于尘埃层,空气质量不好,这是大家所说的,笔者也没有真正测量过。

5-6-8层特征:

优点:性价比高,进出非常方便。

缺点:噪音大,采光一般都不会很好,基本看不见风景,经常会遇到窃贼之类的情况,安全度差。

6,1-5层特征:

优点:价格是大优势,遇火、地震容易逃生,靠近绿化,感到绿化的气息,夏天舒适,不热,适合年长者和小孩多个大家庭。

缺点:容易受潮,安全度差,光线差,灰尘大,蚊子多。

江夏联投广场的概述:

嗯,以上就是32层楼房的相关介绍,供买家参考,如果经济条件允许,自己也可以参考一下,不要太高太低,我建议可以考虑7层,15层,16层,17层,这些都是比较好的楼层,7层的优势在高层和底层之间,不会太差,采光和空气都很好,而且中国人很在意七上八下的说法,7层在这样的楼层里卖得最快。

当然每个人最后都要根据自己的家庭情况,选择最适合自己的楼层。你觉得怎么样?创作不易,谢谢大家的分享,转发与点赞,一起说出你的想法!



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