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有“靠山”,真豪宅!新晋伴山豪宅区,网红盘首开在即!

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「智者乐水,仁者乐山」,依山而居,依水而居,永远是人类理想居所的必备条件,两者兼备才好!

古往今来,山水相依,水动山静,临水多宅,滨水让人有精神;现代森林小镇,却是回归自然的最佳境界,山居,让人有更多的心灵居住!

伴山大厦,作为世界顶级大厦的代表,深受上层人士的厚爱。在世界各地的豪宅发展历史中,没有哪一个地方能脱离“伴山”这个标签。

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《采菊东篱下,悠然见南山》,是中国古代文人、墨客、仕人界的桃花源梦;北京西山,台湾阳明山,香港太平山,上海佘山,是当代中国塔尖人士的身份象征。

比弗利山庄,洛杉矶是好莱坞巨星们的最爱;阿尔卑斯山上的“玻璃大厦”,可以看到白雪覆盖的高山,在这里,一个地址可以说明一切!

世界上顶尖的豪宅区纷纷选择山区相伴,自有其深刻的内因。在中国古代的语言中,有云“富甲天下”,山川乃灵韵宝地。山与山之间的植被茂盛,风景优美,空气清新。负氧离子浓度高,被称为“空气中维他命和生长激素”,沁人脾。

中建文华星城,基本都是前低后高的格局,脚踏实地,背后有“靠山”,前面有胜景,视野无敌,又好像在云端!

山水画,往往形影不离,山环水抱,藏风聚气,独特的地理优势加上顶级风水格局,自然让顶级富豪争相收藏。

"往来无白丁,谈笑有鸿儒",高净值人群、城市顶级精英圈的加持,让伴山豪宅的价值进一步放大!

例如香港白加道的伴山大厦,即使有钱也很难买到,这里的宅邸是为顶级富豪、政界要人所专设的,而马云、李嘉诚、唐英年等名流都选择在这里安家。

隐于山中,融于自然,又能无缝对接繁华都市生活,这就是最理想的生活状态。

让我们把目光放回长沙,不妨梳理一下长沙伴山府的大致情况。

山与山相伴,山与城相伴,大有来头,自然更好。纵观整个长沙,三环线以内的著名大山(森林公园)屈指可数,有的而且只有四个:

岳麓山(菩提苑

天空之岭公园

象鼻窝公园

山麓森林公园

岳麓山,长沙千年文脉之地,文化底蕴不言而喻,是一座超越其他名山而存在的,但属于禁止开发区域,核心区域目前无新屋供应,将来也不会。

桃花岭后将与岳麓山连为一体,北面属于梅溪湖畔,南面属于高楼大厦密集,开发时间早,质量一般。靠近三环东南的天际岭森林公园,规划能级较低,刚需房占比较大,圈高和纯度略显不足。

位于第二期梅溪湖畔,位于中心边缘,三环外,位置相对偏僻,多规划为医疗保健产业。惟谷山与湘江相接,位于长沙河西中段,自晋唐以来一直是佛教的名山。谷山风带负氧离子含量达到每立方米1.2亿个,是长沙市区空气质量最好的板块之一。

很少有人知道,谷山海拔362米,比岳麓山高出300米,属于长沙三环内,海拔最高的山,成为名副其实的城市制高点!

除此之外,谷山位于二环沿线,交通便利;紧邻市府,这座“靠山”的实力和地位更加突出!

纵观全国的一二线城市,市府所在的区域基本将成为繁华的中心。就这一点来说,谷山,可以说是唯一一个位于城市中心的森林公园!(岳麓山是国家重点风景名胜区,也是文化名山,不是森林公园)

精英阶层,注重自然资源的稀缺性和不可复制性,更注重圈内环境的改善,更注重邻里价值。

汤逊湖山庄片区,正是长沙精英的聚集地,谷山近在眼前,作为主城的制高点,城心唯一的森林公园,如果有高品质的住宅问世,必将受到高净值人士、精英的追捧!

"春江水暖鸭先",万科、新城、招商等品牌开发商纷纷涌入,且限价不低,未来打造优质住宅值得期待!

天下无敌,谷山集万千宠爱于一身,加冕“伴山豪宅”就在眼前!

由于谷山的体量比较大,我们还需要分区域来看。谷地山东,汉王陵遗址规模巨大;谷山北面,大部分属于望城区;谷地山西,与尖山相连,属于高新区。

仅南谷山,离市府最近,紧邻二环,是整座谷山的精华!


仅在谷山南,市府旁,有一处以洋房+小高层为主的住宅项目,与“伴山”的属性十分接近,值得关注。

商业雍山湖,靠山面水,山环水抱,地理优势风水格局与伴山别墅极为相似。

工程占地面积6800亩,森林公园长达6800亩,承山水之势,伴山峦而居,面对尘世的喧嚣,沐浴着森林的氧吧,眺望繁华,自得其乐!

在景观设计上,定位为不可复制的山间雅居景观,以“幽谷兰溪”为主题,打造“一轴四景六园”,营造云径山居、寻幽品谷、溪境园居为主题的三大地块空间。

在产品设计上,招商雍山湖以低密度洋房+小高层为主,纯净度高,综合容积率约2.02,如此低的容积率,市府片区实属罕见!

东方雨林主推建面小高层142-165平户型,板楼设计,南北通透,采光和视野都很好;洋房主推建面195平左右,舒适度自不必多说,更显豪宅气质!开张的142㎡户型,设计初衷就是服务改善客群,高端同质而居,保证了整个圈层的纯净,这和伴山豪宅又是一回事。

此外,开发商的品牌优势也十分明显。

作为一家全国性大型国有企业集团,香港四大中资企业之一的招商蛇口集团,成立于1872年12月26日,2019年,在世界500强排名第244位。作为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,招商蛇口在业内声名远播,2020年上半程,成功跻身住宅产业TOP10。雍山湖属于雍字系的作品,名列招商地产成功系的高端产品,雍山湖是“雍”字系进入长沙的第一站,令人满怀期待。多亏了雍山湖优越的区位,即使是山居,周边配套也同样成熟,隐居和繁华都在转折之间,未来的利好也是多多益善!



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