二手房交易流程及税费

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武汉升级光谷限购

武汉升级光谷限购?


最近,《武汉二手房交易流程》发现,武汉城市留言板上刷屏了有关“炒房”的投诉。

在这些人中,有网友建议:“对东湖开发区实行更严格的限购政策”。对此,武汉市住房保障和房产管理局做出了回应。网民建议:武汉市房价快速上涨的苗头正在显现,其中东湖开发区涨幅最为突出。为了遏制投机,落实房住不炒的主体责任,建议武汉参照成都模式,对东湖高新区、尤其是光谷中心城区实施更严格的限购措施,即购房人有东湖高新区户籍,或有东湖高新区户籍,但在当地稳定就业并连续缴纳24个月以上社会保障社保。武汉市住房保障和房产管理局回复:近年来,我市坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,认真落实国家有关房地产市场宏观调控的决策部署,落实调控目标,保持了房地产市场持续平稳健康发展的态势。与此同时,我市建立了部门会商、房地联动等机制,强化了区域板块监测。接下来,我们要保持政策的连续性、稳定性,坚持调控目标不动摇,力度不放松,确保我市房地产市场平稳健康发展。

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网民咨询万科金域蓝湾:武汉近期将出台“房住不炒”政策?近日,深圳、上海、杭州、成都等地针对房住不炒推出新政策,目前武汉一些热点地区二手房挂价飙升,不知以后是否有相应的政策调控。武汉市住房保障和房产管理局回复:目前我市尚未出台二手房交易价格调控相关政策,今后将继续坚决贯彻中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的要求,按照“一城一策”的原则,结合本地房地产市场成交情况、库存情况、房价情况,采取适当的调控政策,促进房地产市场的平稳健康发展,保障市民群众的“居住”。武汉市2021年楼市调控方向1、武汉将稳步推进"一城一策"长效机制试点工作,将试点工作的各项任务细化分解到各区、各部门,实行目标管理,围绕我市"一城一策"工作方案,实行精准调控、整体推进。二是全面加强房地产开发项目管理,进一步加强房地产开发项目全过程动态监管,制定《关于进一步加强房地产开发项目手册备案工作的通知》,对全市房地产开发项目进行实时动态监测,为精确实施“一城一策”提供决策支持。持续开展商品房销售全过程监督和市场整顿,加强对售前、售中、售后的全过程监督,修订完善《关于进一步加强商品房销售全过程监督管理的通知》,加强部门联动,形成监督合力,深化完善“双随机、一公开”工作机制,切实维护房地产市场正常秩序。武汉市光谷2021年年后房价异常波动,深圳等地的炒房团涌至武汉屯房源,并通过人为抬高南光谷等地的热点房源来炒作房价上涨趋势,手段极为恶劣、显而易见,再加上部分公众号、中介推波助澜,年后恒大名都和光谷东的房价普遍上涨了4千/平。

每一次听到光谷的新闻,都会有“光谷某某企业上市”、“又一创新科技诞生于光谷”、“光谷人均工资超过万元”、“光谷科技巨头成行业独角兽”、“光谷高架通车,地铁通车,地铁批复,知名巨无霸项目落地…”等消息。

而且,“光谷恶意抬高房价”、“南三环光谷段又堵疯了”、“金融港又淹了”、“高新大道修了十年”、“每年建一个光谷站”、“BRT、有轨影像工程...现在的问题很多,目前的实力还承受不了这么大的关注和压力,只能循序渐进地让自己变强。更不要过早地把自己包装成“武汉的深圳”形象,一方面会让进来的人有对比而失望,一方面会让真正的刚需——骨干——排斥。

为什么“早进光谷、晚出光谷”的汽车辣么多?我认为,保利海上五月花除商业以外,根本的原因是他们不住在光谷,而是选择了其他地区。而且光谷(东)的房主,很多都是“深圳”。



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