但它们圆了很多刚需族既要逼格也要价格的住房梦想。
这些当年的近郊盘，如今都是二手房交易税费市场抢手货。
和田小姐没有出现时的王石先生一样，万科很多时候真的是自带光环。
之所以葛店可以打光谷的马虎眼，而黄陂不能耍后湖的障眼法，主要原因还是：
在光谷区域内上班的适婚男女实在太多太多了。而光谷或光谷东目前的房价实在太高、且房子太难买了。
华仔每次去光谷的那些金融城、软件城、生物城，都会很自卑。觉得自己是不是老了。
电梯内，全是点缀着青春痘的脸庞。
那么，葛店真的会是下一个“光谷东”吗？3
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回答这个问题前，还是先看看葛店的房企都在宣传哪些卖点：
1、交通便利，高新大道直达。而且武汉、鄂州有可能合并。
2、武汉地铁11号线将延伸至葛店，最早2020年通车。
3、价格便宜。目前的楼盘单价多在8K到1W之间。
4、过去两年楼价增幅超过50%。去年底拍地时的楼面价曾超过7K/平米。
5、新城控股、万科、融创、碧桂园、恒大、联投、中建等大牌房企已进驻。
6、多所重点大学新校区（如华师大、地大）向葛店靠近。
7、光谷移动互联创谷计划已提出。
8、中部电商示范基地概念。目前唯品会、亚马逊、苏宁云商等电商企业扎堆趋势显现，顺丰机场已落户鄂州。
9、葛店在生物医药、电子信息、新能源新材料等产业基地建设方面有发力迹象。
10、区域湖多，自然环境有后发优势。
1和2说的是交通，3和4是价格，5和6意味着配套，7至9则说的是产业后劲，意味着未来的住房需求。
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接下来，我们来聊几个卖点。
高新大道可以看作雄楚大街往东的延伸，从光谷大道交叉口起，一直到葛店，长度是20多公里。
20多公里是个什么概念？
我只告诉你一个数字：由长江大桥、长江二桥圈成的武汉内环线，总长度是28公里。
再来解读下“半小时车程”：它是指如果你在武汉二手房税费全程畅通的情况下，从光谷转盘到葛店的楼盘的驾车时间。
在我们武汉，全程通畅的时候，多半是“半夜三更子时分”。
地铁11号线，倒是个确定的因素。
对葛店楼盘来说，它真的是开往春天的地铁，也是光谷上班的刚需们寻找价格洼地的地铁。
