4月26日，深圳市土地房产交易中心挂出龙华新区一宗商住地块，土地面积3.57万平方米，投标保证金达9亿元。
有别于以往的挂牌交易方式，这次是以二手房税费招标形式，也是龙华今年推出的首宗有住宅指标的地块。
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公告显示，A816-0060号宗地位于龙华新区民治办事处，土地用途为二类居住用地、商业用地，土地面积3.57万平方米，建筑面积14.6万平方米，投标保证金9亿元，土地使用期限70年。
△地块详细
出让条件要求二手房税费，本宗地被确认为深圳市商品房现售试点项目，本宗地上建筑物、附着物不得预售，只能在土地使用权和建筑物、附着物的所有权经依法登记，并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。
△宗地图
从地理位置看，上述宗地毗邻“地王”中海锦城项目，北面为鸿荣源龙胜项目，附近还有港铁天颂项目。交通方面，地块还临近地铁4号线与6号线的接驳站。
按照规定，符合投标资格并已交纳投标保证金的投标人，应当自6月2日14：50分起至当日15时止将投标文件密封送达深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼拍卖大厅。
地块实拍
△地块全貌，周边有中海锦城、潜龙曼海宁、特发和平里、金地上塘道等小区
△位于上塘地铁站A出口
△项目北面为特发和平里，以及鸿荣源龙胜项目
△项目南面为2013年地王中海锦城项目
周边地块历史出让记录
周边新房、二手房价格参考
△数据来源链家
相同户型因装修、朝向、楼层等原因价格略有差
