新长江香榭澜溪（汉南）

18号楼毛坯销售，11月10日开盘

均价：6700元/平，毛坯销售

最新动态：长江香榭澜溪三期11月10日开盘加推18号楼108-133平米房源。毛坯销售，均价6700元/平米，还有二手房买卖流程。

项目楼栋分布图：

项目点评：新长江香榭澜溪位于汉南兴城大道与汉南大道交汇处，属于纱帽老城，距离地铁距离较远，不过房价不高，首付门槛低。对汉南本地居民来说还不错，但是相对武汉市区的刚需，还是距离太远，不太方便，整体关注度较低。

天纵半岛蓝湾（东西湖-金银潭）

老盘加推，价格略降套路多

均价：13000元/平米，含2500元/平米装修

项目最新动态：天纵半岛蓝湾11月10日开盘，推出25号楼建面约84、90、101、121平米非毛坯高层，均价约13000元/平米，其中含2500元/平米装修。

项目三期楼栋分布图：

网友反应套路依旧:买房同时捆绑车位。

项目点评：天纵半岛蓝湾三期位于东西湖区银潭路旁，处于汉口三环边。地理位置不错。项目算是具有性价比的。最大诟病就是套路多，以前高低价备案，如今又是捆绑车位。老业主基本是14000元/平买到的高价房，目前正在WQ中。

红星天铂（新洲-阳逻）

高价吃螃蟹，WQ退装修款

均价：双11抢购价6500元/平起，毛坯销售

项目最新动态：2018年9月27日推出7、11、13号楼，带装修9700元/平米。在阳逻来说，价格偏高，去化不理想。双11来临，项目装修变毛坯，推出双11特惠价6500元/平米起。于是11月7日，前期业主大闹售楼部，倒逼开发商退还装修款。

项目活动海报：6500起的价格与之前9700元/平米，相差不少

阿松知识星球上不少网友对维权的关注：

二手房交易税费：红星天铂是阳逻3000元/平左右高地价项目，该项目也是一众高地价项目中首个入市的项目，成为了阳逻第一个吃螃蟹的高价项目，不过明显操盘不成功，被噎到了。失去性价比，去化不理想，只能降价，杯具在所难免。

保利海上五月花（江夏-庙山）

老妖又来一栋诈尸？疑似现房待售

均价：约9500元/平米左右，毛坯销售

项目最新动态：保利海上五月花68套现房，二期8号楼建面约90-120平米毛坯房源。

早已经售罄的大盘，居然还有现房待售，让人觉得奇怪。差了下备案信息，可能是二期的8号楼，之前是说还建房，目前情况不是特别清楚，基本是中介在卖CS？

项目楼栋分布图：

楼盘点评：保利海上五月花位于江夏庙山江夏大道，华一寄宿学校旁。保利海上五月花一期距离三环线约6公里，属于江夏庙山片区。是庙山成熟大盘，单价总价都便宜，性价比高，但是小区品质一般，车位配比不足，也不太好买。