七、  长租公寓与商办类方面：

1.  由于疫情对出行和返工的限制，造成大批房屋空置期。长租公寓减免住户租金，希望房东方也能做租金减免，共同承担应对。比如苏州政府明确房东有义务对租赁运营企业做租金减免；

2.  闲置商办改租赁住房的加大放贷力度和政策扶持；

3.  建议商办类项目抵押、按揭贷款政策按照住宅类项目执行。

4.  适当放开商办公寓类项目限购政策，降低首付款比例；

5.  放开商办公寓类项目网络宣传限制，鼓励疫情期间通过网络宣传、线上撮合成交；

6.  建议政府相关部门提升网上办公效率，减少线下现场办公环节。

八、  建设经营方面：

1.  允许独立或独栋项目进行建设、装修施工；

2.  提升施工许可、竣工验收、特殊行业经营许可、营业执照等相关二手房交易流程审批手续办理效率，减少线下现场办公环节。

九、  延期交房方面:

   对因新冠疫情复工受影响的地产企业，援引不可抗力的条款，准予延迟交房，政府出具同意延迟交房的证明。

十、  物业管理方面：

1.  因疫情严重，物业人员工作量增加，各项防控措施导致的费用上升，给予补贴或税费减免；

2.  因疫情隔离、治疗导致失业或失去收入的家庭，国家给予阶段性物业费缴纳补贴。

十一、  监管资金方面：

1.  新增监管资金缓交3个月；

2.  存量监管资金6月份前全额返还，缓解因一季度回款造成的资金压力；

3.  将设计费、营销费用、管理费用纳入监管资金使用范围；

4.  降低税金申请条件，进账为监管总额的40%，支出为监管总额的20%，无结构封顶要求；

5.  实施分类监管。公司或母公司为一级开发资质的，可降低原监管资金的30%。

十二、  土地出让方面：

1.  因疫情原因延期的，采用网络拍卖等形式，尽快恢复出让；

2.  拍卖保证金比例由20%调整至10%、土地款支付节奏由第二笔土地款签订合同2个月内调整至6个月内；

3.  延长新供土地开竣工时间的要求。